В некоторых ситуациях люди не обращаются к нотариусу за  наследством, несмотря на его фактическое принятие. Такой способ хоть и подразумевает переход права собственности, но при попытке продать унаследованную квартиру или машину придется предварительно пройти юридическое оформление наследства. В этой статье разберемся, что такое факт принятия наследства, решение суда и помощь юриста в Москве по фактическому наследованию и какие дальнейшие действия нужно совершить.

Статья 1153 ГК РФ напрямую указывает на возможность приобретения наследства совершением ряда действий, в том числе, которые имеют юридически значимый характер. К их числу относится:

• владение и управление имуществом – например, эксплуатация автомобиля наследодателя, его заправка и техническое обслуживание;
• принятие мер к сохранению имущества – например, замена замков в квартире, установка сигнализации на предприятии, помещение на ответственное хранение ценностей в организации, предоставляющие такие услуги (банковская ячейка и пр.);
• самостоятельная оплата (из собственных средств) расходов на содержание наследства – например, оплата коммунальных услуг, налогов и сборов, оплата ремонтных и сервисных работ;
• оплата долгов наследодателя – например, выплаты по кредиту наследодателя, погашение долговых расписок;
• принял денежные средства от имени наследодателя – например, получил оплату по гражданскому договору, расписке и пр.

Следовательно, таковые действия при их надлежащем подтверждении могут быть полноценной заменой заявления нотариусу о принятии наследства. При наличии документации, четко указывающей на совершение фактического принятия, установление факта принятия наследства производится нотариусом, и на их же основании выдается свидетельство на наследство, в том числе и по истечении срока обращения к нотариусу.

Но, исходя из положений ст. 1153, такие действия имеют оспариваемый характер. То есть, считается, что наследник, совершивший ряд указанных действий, принял наследство,  если не доказано иное. В частности, отказаться от принятия наследства, пусть даже фактически его приняв, все же возможно.

Заявить о непринятии наследства возможно и по истечении срока принятия наследства. Но в таком случае понадобится весомый аргумент при обращении к нотариусу. Если же нотариус по каким-либо причинам не согласен, можно обратиться в суд.

Признание факта принятия наследства производится как нотариусом, так и судом. Но сложившаяся практика показывает, что нотариусы чаще всего отказываются выдавать свидетельство, если нет однозначных доказательств принятия наследства, срок пропущен или ситуация не однозначная. В таком случае у наследников одна дорога – в суд.

Судебное принятие и не принятие

Фактическое принятие наследства по суду относится к особому производству. Из этого проистекает, что такие дела рассматриваются без истца. Если же имеется открытый спор о наследстве, то придется подавать исковое заявление.

Подсудность спора также неоднозначна. В частности, рассматривают подобные обращения районные (городские, межрайонные) суды. Но территориально судебный орган располагается:

• по месту нахождения заявителя – если требуется просто установить факт принятия наследства;
• по месту нахождения имущества – если требуется включить имущество в наследную массу, даже если фактически это имущество уже принято.

Если заинтересованное лицо просит суд установить факт принятия наследства, то он должен предоставить соответствующее подтверждение своего принятия:

• выписки из банка о перечислении денежных средств в счет оплаты долгов наследодателя;
• расписки кредиторов (частных лиц) наследодателя о погашении задолженности;
• квитанции об оплате ЖКХ, налогов и сборов, пр.;
• договоры о совершении действий с имуществом, полученным в наследство (сдача в аренду, договоры подряда при выполнении ремонтных работ и пр.).

Также суд примет к сведению показания свидетелей, которые могут подтвердить фактическое принятие наследства.