Получение свидетельства о праве на наследство — завершающий этап вступления в наследство. Однако даже после его оформления могут возникнуть обстоятельства, требующие аннулирования документа и перераспределения имущества. В каких случаях и как это происходит, расскажем в этой статье.

Содержание:

• Особенности аннулирования при наследовании недвижимости
• Как проходит процедура у нотариуса
• Когда требуется обращение в суд
• Другие причины аннулирования свидетельства
• Право на обязательную и супружескую доли, недостойные наследники 

Особенности аннулирования при наследовании недвижимости

Наследование недвижимого имущества требует регистрации прав собственности в Росреестре. После выдачи свидетельства нотариус передаёт сведения в ЕГРН. Если документ подлежит аннулированию, данные также подлежат корректировке.

Как проходит процедура у нотариуса

Аннулирование свидетельства о праве на наследство возможно нотариусом без суда, если:

• Все вступившие в наследство согласны на перераспределение имущества;

• Появился новый наследник, который подаёт заявление на вступление в наследство (например, пропустил срок по уважительной причине).

Порядок действий:

1. Вступившие в наследство подают нотариусу письменное согласие;

2. Новый наследник подает заявление;

3. При необходимости согласия направляются по почте, но только с нотариальным заверением;

4. Нотариус перераспределяет имущество;

5. Выносится постановление об аннулировании старых свидетельств;

6. Выдаются новые документы, и информация направляется в Росреестр. 

Когда требуется обращение в суд

Если один или несколько наследников не согласны на аннулирование и перераспределение имущества, решить вопрос может только суд.

Также суд потребуется, если:

• Пропущен срок вступления в наследство и нет согласия остальных правопреемников;

• Наследство было принято фактически (например, через содержание имущества), но это не подтверждено нотариально.

Другие причины аннулирования свидетельства

Существуют иные ситуации, при которых нотариус обязан аннулировать ранее выданное свидетельство:

• Подача заявления от наследника, имеющего обязательную долю;

• Ошибки при выделении супружеской доли;

• Выявление недостойного наследника;

• Ошибки или описки в тексте документа;

• Оспаривание завещания в суде.

Обязательная доля, супружеская доля и недостойные наследники

Обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ) предоставляется:

• Несовершеннолетним или нетрудоспособным детям;

• Нетрудоспособным супругам, родителям и иждивенцам.

Даже при наличии завещания, эти лица имеют право не менее чем на 50% от положенной доли по закону. Если их интересы нарушены — свидетельство может быть аннулировано по решению суда.

Супружеская доля выделяется из имущества, нажитого в браке. Если она не была учтена при оформлении наследства, ее можно потребовать как в досудебном, так и в судебном порядке.

Недостойные наследники — те, кто:

• Не исполнял обязанностей перед наследодателем;

• Пытался незаконно повлиять на получение наследства;

• Был лишён родительских прав (при наследовании от детей).

В таких случаях они могут быть полностью отстранены от наследования, а выданное свидетельство — аннулировано. 

Ошибки и оспаривание завещания

Ошибки в свидетельстве, которые можно исправить у нотариуса:

• Орфографические и пунктуационные описки;

• Неверное указание технических деталей.

Однако если ошибка касается существа документа (например, размера долей или описания имущества), выдается новое свидетельство.

Завещание может быть оспорено в суде, если:

• Завещатель был недееспособен;

• Завещание составлено под давлением или с нарушением закона;

• Документ не соответствует требованиям законодательства.

Решение суда в пользу истца влечёт аннулирование свидетельств у всех ранее признанных наследников.