Супруги в случае разделения собственности не всегда понимают, что делится, а что – нет. В этой статье ответим на вопрос, какое имущество подлежит разделу и почему помощь юриста в Москве будет востребованной.

Законный режим собственности в семье

Ст. 33 Семейного кодекса предусматривает, что семейная собственность является совместной для обоих супругов. Исключение из этого правила – наличие брачного контракта, который может предусмотреть другой режим собственности. Но поскольку брачный контракт в каждом случае имеет свои особенности, рассматривать стоит варианты, когда раздел производится по Семейному кодексу. Тем более что брачные договоры в России до сих пор не носят массового характера.

В ст. 34 СК РФ устанавливается, какое именно имущество относится к семейному. В п.1 указанной нормы приведено, что все имущество, которое нажили супруги за весь период действия брачных уз, относится к совместной собственности. А вот п.2 конкретизирует, что именно стоит считать общим:

• доходы, которые получают муж и жена от трудовой и иной деятельности;
• пенсионные выплаты, пособия и иное денежное довольствие, которое лишено целевого назначения;
• движимое имущество, а также недвижимость, приобретенная на деньги, вырученные из общих доходов;
• иные ценности (вклады, паи, доли в капитале и пр.), приобретенные за период брака на общие деньги.

При этом право совместной собственности не зависит от того, кто именно оплачивал покупку, и на кого регистрировалось право собственности. Не будет препятствием даже отсутствие трудовой деятельности второго супруга (и как следствие – отсутствие дохода). П. 3 указанной статьи говорит о том, что право на общее имущество сохраняется.

Следовательно, на вопрос, какое имущество супругов подлежит разделу, найти ответ довольно просто: любое, купленное во время брака, либо обретенное по возмездным сделкам на общие средства. Но есть определенный ряд нюансов, которые позволяют как вывести имущество из раздела, так и наоборот – признать право семейной собственности личного имущества супруга.

Из личной в общую

Некоторое имущество, имеющие признаки личного, может вводиться в разделение собственности. В частности, придется делить:

• подарки, если они сделаны не отдельному супругу, а обоим (на свадьбу, на юбилей, Новый год и пр.);
• личную собственность, если после заключения брака в нее было вложено много средств, вследствие чего имущество прибавило в стоимости, или вернуло ее.

Но в обеих ситуациях есть ряд особенностей, которые стоит рассмотреть подробней.

Подарки, иные вещи, обретенные по безвозмездным сделкам

Ст.36 СК РФ указывает, что подарки не делятся. Но весь вопрос – кому именно сделан подарок. Например, если родственники подарили на свадьбу недвижимость, то такой подарок будет разделен. Формально, собственность принадлежит обоим супругам, так как подарок предназначается для их обоих. Но это при условии, если при вручении дара не использовалось формулировок, из которых можно сделать вывод о принадлежности имущества только одному из супругов.

Супругам кажется логичным подход, что «Этот телевизор подарили коллеги жениха, значит он принадлежит мужу, а вот ту стенку купили на деньги, подаренные дядей невесты, значит она принадлежит жене». Но предположим, что коллеги при одаривании заявили: «вот ВАМ телевизор». Следовательно, техника будет принадлежать обоим супругам. А вот дядя заявил: «Племянница, это ТЕБЕ подарок». Деньги автоматически считаются личными средствами невесты, и муж к ним отношения не имеет.

Некоторые сложности возникнут с собственностью, которая приобреталась вскладчину, даже если второй супруг добавлял незначительную часть, или недостающую сумму добавили из семейного бюджета. Раздел будет производиться с учетом фактических долей.

Улучшение личной собственности

Закон предусматривает раздел личной собственности супруга, если в ходе совместной жизни семьи ее стоимость возросла за счет денежных вложений из общих средств. Какое имущество делится таким образом? Любое, если факт удорожания или восстановления цены доказуем.

Но если бы на участке был построен дом, проведена ландшафтная пластика, сделаны садовые насаждения и возведены прочие постройки, то участок бы стал делиться как общее имущество семьи.

Но и без удорожания вещи возможно вывести ее из личной собственности в общую и разделить. Какое имущество делится при разводе без его удорожания? Например, если один из супругов приобрел автомобиль до свадьбы, в течение брака он оказался разбит и восстановлен уже на общие деньги семьи, то транспортное средство станет общим имуществом. Но в то же время, к данным обстоятельствам не относятся обычные «эксплуатационные» вложения.

Например, техобслуживание автомобиля на семейные деньги никак не будет рассматриваться основанием для его разделения, если он принадлежит только одному супругу. То же самое применимо и в адрес квартиры – оплата «коммуналки» не делает жилье общим имуществом, если квартира принадлежит только одному мужу или жене.