Законодательством предусмотрено фактическое принятие наследства, то есть без обращения к нотариусу. Но в таком случае прочие претенденты на наследство могут предпринять попытку заявить свои права на имущество умершего.
В подобной ситуации надлежащему наследнику необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследство, чтобы впоследствии оформить в собственность дом или квартиру, уберечь имущество от притязаний 3-их лиц.
Куда обращаться?
Дело рассматривается в порядке искового производства в районном суде (приравненном к нему городском, межрайонном) по месту нахождения недвижимого имущества.
Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 ГПК РФ. Ниже представлен образец, который во многом упростит составление обращения в судебные органы.
Образец искового заявления о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство
В _______________ районный суд
_____________________________
Истец: _______________________
(ФИО, адрес)
____________________________,
телефон: _____, E-mail _________.
Ответчик: ____________________
(ФИО, адрес)
адрес _______________________,
телефон: _____, E-mail _________.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на жилое помещение за лицом,
фактически принявшим наследство
_____________ умер(ла) "___"_________ _____ г. (копия Свидетельства о смерти прилагается). Завещание _____________________ (не) составлено.
Я по закону являюсь наследником первой очереди (копия свидетельства о рождении прилагается). Других наследников первой очереди не имеется. В течение установленного законом срока я не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока я, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.
В частности, я (или мой представитель <ФИО>) с "___"___________ ____ г. вступил во владение (или в управление) следующим наследственным имуществом:
_____________________________________________________________________________.
Мною предприняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:
_____________________________________________________________________________.
Из мои своих средств оплачены налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, страховые премии, а также:
_____________________________________________________________________________. ,
Я оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В состав наследства входит (квартира, дом) по адресу:
_____________________________________________________________________________. .
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Ответчик является наследником ____ очереди и согласно ст. 1141 ГК РФ не приобретает права на принятие наследства, уже принятого наследником предыдущей очереди.
В то же время ответчик претендует на следующее наследственное имущество: _______________________________________________________________.
Указанные обстоятельства могут подтвердить следующие свидетели: _____________________________________________, проживающая по адресу: ___________________________________
В связи с вышеизложенным и на основании ст. ст. 12, 1141, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
ПРОШУ:
- установить факт принятия мной наследства, открывшегося после смерти _____________________________________________________________, в том числе:_______________________________________
- признать за мной право собственности на квартиру (жилое помещение),
расположенную по адресу:_____________________________________________________, кадастровый номер _________________________.
Приложения:
- Копия искового заявления.
-
Копия правоустанавливающего документа наследодателя N ______________ от
"___"_________ ____ г. -
Копия поэтажного плана квартиры по адресу: ______________ по состоянию
на "___"________ ____ г. -
Копия экспликации квартиры по адресу: _______________________________
по состоянию на "___"________ ____ г. - Копия финансового лицевого счета;
-
Копия выписки из домовой книги квартиры по адресу: ____________________
по состоянию на "___"________ ____ г. - Копия свидетельства о смерти от "___"______ ____ г.
- Копия свидетельства о рождении истца "___"______ ____ г.
- Перечень наследственного имущества.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении.
- Справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.).
- Квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника.
-
Договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого
имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и
т.п. - Квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией.
- Копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство.
- Другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.
Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в
судебном заседании.
Дата ___________ Подпись ________________________
Мнение эксперта
Несмотря на кажущуюся простоту оформления права собственности на квартиру умершего через суд, при неправильной подготовке к процессу есть риск получить отказ судьи в рассмотрении дела, удовлетворении исковых требований. Чтобы избежать ненужных проблем проконсультируйтесь с нашим юристом по наследственному праву.
В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (495) 281-51-41 или написать его в форме ниже.
