Жилье детям сиротам

Под понятие ребенка сироты попадают лица, не достигшие 18-летниего возраста, чьих родителей:

нет в живых;
лишили родительских прав;
поместили по решению суда в места лишения свободы;
признали недееспособными;
признали по решению суда безвестно отсутствующими (местоположение неизвестно, ведется розыск).

Если нет опекуна, в перечисленных случаях ребенок будет отправлен в государственное учреждение для сирот с возможностью последующего усыновления.

Зачастую к совершеннолетию у ребенка отсутствует собственное жилье. Покидая стены приюта или другого учреждения ему попросту некуда идти. На этот случай предусмотрена программа обеспечения детей-сирот домами и квартирами из государственного фонда.

Возникающие проблемы
Возрастные и имущественные критерии
Подача заявления
Рекомендации юриста

Возникающие проблемы

Хотя по закону ребенок имеет право на получение жилого помещения, нередко возникают непредвиденные проблемы с этим. По незнанию можно попасть в неприятную ситуацию, когда кто-то осознанно или неосознанно пользуется вашей юридической неграмотностью.

Приведем несколько примеров реальных ситуаций, которые могут быть вам близки.

Молодой человек имел опекуна, с которым проживал до 18-летия. После получения квартиры опекун попытался заявить собственные права на нее и потребовал выделения доли из собственности. Свое желание он аргументировал тратами, которые нес на обеспечение подростка в течение нескольких лет.

Согласно закону в течение 5 лет после выделения жилья оно не может быть продано или подарено. Принуждение к этому, а также к регистрации в квартире третьих лиц неправомерно. Сирота имеет полное право на обращение в госструктуры – в т.ч. для выселения въехавших в новую квартиру опекунов с помощью полиции.

Женщина 30 лет 12 лет назад подавала пакет документов на получение жилого помещения в городе, где находился ее интернат. Однако впоследствии она переехала по учебе в другой населенный пункт той же области. В родном городе она по-прежнему стоит в очереди, будучи зарегистрированной уже в другом месте. Вопрос следующий: есть ли возможность получить в соцнайм недвижимость по новому месту жительства?

Если ситуация происходит в рамках 1 региона, достаточно подать стандартный пакет документов (тот, что подавался в городе А), а также справку-подтверждение проживания в городе Б. Также может понадобиться доказать, что в городе А сирота уже стоит в очереди.

Один из 2 братьев получил недвижимость. Год спустя младший сирота достиг совершеннолетия и вышел из стен государственного заведения. После этого он был прописан на жилплощади, выделенной для старшего брата. Мотивировано это тем, что ее достаточно для нахождения нескольких человек. Возник вопрос о законности таких действий.

Это незаконно. Даже если помещение имеет размеры, подходящие для жизни нескольких людей, оно не может быть выделено сразу для 2 или более сирот. Наличие между ними родственных уз ситуации не меняет. Решение органов, «прописывающих» братьев вместе, должно оспариваться оспорено.

Случаи могут быть самыми разными – ситуацию необходимо всегда рассматривать в индивидуальном порядке. Потому крайне важно знать свои права и не бояться своевременно обратиться к специалисту за консультацией.

Возрастные и имущественные критерии

Жилье детям-сиротам положено в следующих случаях:

Если они не имеют собственного помещения (доли);
Если у родственников (опекунов), с которыми он живет, нет своего жилья;
В случае несоответствия собственности санитарным и другим нормам (дом под снос и т.д.). Т.е. при наличии в собственности такой недвижимости можно подать заявление на получение нового.

Обязательно необходимо документальное доказательство несоответствия текущей жилплощади (доли) требованиям.

Важно! Подать заявление можно в возрасте до 23 лет – за исключением случаев, когда по объективным причинам не получилось сделать это в срок. Состоять в очереди гражданин будет до выполнения государством обязательств – даже если на тот момент ему уже свыше 23 лет.