Под понятие ребенка сироты попадают лица, не достигшие 18-летниего возраста, чьих родителей:
- нет в живых;
- лишили родительских прав;
- поместили по решению суда в места лишения свободы;
- признали недееспособными;
- признали по решению суда безвестно отсутствующими (местоположение неизвестно, ведется розыск).
Если нет опекуна, в перечисленных случаях ребенок будет отправлен в государственное учреждение для сирот с возможностью последующего усыновления.
Зачастую к совершеннолетию у ребенка отсутствует собственное жилье. Покидая стены приюта или другого учреждения ему попросту некуда идти. На этот случай предусмотрена программа обеспечения детей-сирот домами и квартирами из государственного фонда.
Возникающие проблемы
Хотя по закону ребенок имеет право на получение жилого помещения, нередко возникают непредвиденные проблемы с этим. По незнанию можно попасть в неприятную ситуацию, когда кто-то осознанно или неосознанно пользуется вашей юридической неграмотностью.
Приведем несколько примеров реальных ситуаций, которые могут быть вам близки.
Молодой человек имел опекуна, с которым проживал до 18-летия. После получения квартиры опекун попытался заявить собственные права на нее и потребовал выделения доли из собственности. Свое желание он аргументировал тратами, которые нес на обеспечение подростка в течение нескольких лет.
Согласно закону в течение 5 лет после выделения жилья оно не может быть продано или подарено. Принуждение к этому, а также к регистрации в квартире третьих лиц неправомерно. Сирота имеет полное право на обращение в госструктуры – в т.ч. для выселения въехавших в новую квартиру опекунов с помощью полиции.
Женщина 30 лет 12 лет назад подавала пакет документов на получение жилого помещения в городе, где находился ее интернат. Однако впоследствии она переехала по учебе в другой населенный пункт той же области. В родном городе она по-прежнему стоит в очереди, будучи зарегистрированной уже в другом месте. Вопрос следующий: есть ли возможность получить в соцнайм недвижимость по новому месту жительства?
Если ситуация происходит в рамках 1 региона, достаточно подать стандартный пакет документов (тот, что подавался в городе А), а также справку-подтверждение проживания в городе Б. Также может понадобиться доказать, что в городе А сирота уже стоит в очереди.
Один из 2 братьев получил недвижимость. Год спустя младший сирота достиг совершеннолетия и вышел из стен государственного заведения. После этого он был прописан на жилплощади, выделенной для старшего брата. Мотивировано это тем, что ее достаточно для нахождения нескольких человек. Возник вопрос о законности таких действий.
Это незаконно. Даже если помещение имеет размеры, подходящие для жизни нескольких людей, оно не может быть выделено сразу для 2 или более сирот. Наличие между ними родственных уз ситуации не меняет. Решение органов, «прописывающих» братьев вместе, должно оспариваться оспорено.
Случаи могут быть самыми разными – ситуацию необходимо всегда рассматривать в индивидуальном порядке. Потому крайне важно знать свои права и не бояться своевременно обратиться к специалисту за консультацией.
Возрастные и имущественные критерии
Жилье детям-сиротам положено в следующих случаях:
- Если они не имеют собственного помещения (доли);
- Если у родственников (опекунов), с которыми он живет, нет своего жилья;
- В случае несоответствия собственности санитарным и другим нормам (дом под снос и т.д.). Т.е. при наличии в собственности такой недвижимости можно подать заявление на получение нового.
Обязательно необходимо документальное доказательство несоответствия текущей жилплощади (доли) требованиям.
Важно! Подать заявление можно в возрасте до 23 лет – за исключением случаев, когда по объективным причинам не получилось сделать это в срок. Состоять в очереди гражданин будет до выполнения государством обязательств – даже если на тот момент ему уже свыше 23 лет.
Подача заявления
Без передачи в госорганы (опеки и попечительства) нижеуказанных документов гражданина не поставят в очередь. Необходима инициатива с его стороны.
Основной пакет включает в себя:
- Заявление;
- Паспорт;
- Справку о составе семьи;
- Документ, подтверждающий статус сироты;
- Подтверждение отсутствия жилья в собственности;
- Свидетельства (если есть) о браке, детях;
- Справку с места учебы/работы.
В зависимости от региона могут требоваться дополнительные справки. Узнайте перечень под ваш случай заранее, чтобы не тратить время!
Важно! С 2019 года постановка на учет (в список нуждающихся в жилье) идет с 14 лет. Документы подаются законными представителями ребенка.
Рекомендации юриста
Для упрощения постановки в очередь и во избежание нежелательных эксцессов (неправомерных действий со стороны опекунов или госслужащих) рекомендуется:
- Ознакомиться с порядком и правилам постановки на учет и получения жилого помещения;
- Заранее подготовить пакет документов, включающий все необходимое под ваш регион и ситуацию (сведения о состоянии текущей недвижимости, образовании, членах семьи и др.);
- Знать о своих правах.
Если вы столкнулись с несоблюдением должностными или иными лицами законов или находитесь в сложной жизненной ситуации – обратитесь к профессиональному юристу. Специалист подскажет пути решения вопроса, объяснит пошагово каждое последующее действие.
В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (495) 281-51-41 или написать его в форме ниже.
