Консультируйтесь бесплатно
Задать вопрос юристу

Юридическая помощь
в Москве и Московской области

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому.
Все это Вы можете сделать на сайте «Правда Закона»

Задайте вопрос опытному юристу бесплатно!

Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит
в течение 5 минут

Задать вопрос

Отправляя контактные данные
Вы соглашаетесь на обработку
персональных данных.

Статья:

Улучшение жилищных условий

Ситуация, когда человек в силу обстоятельств проживает в доме, находящемся в аварийном состоянии или делит квартиру с огромным числом соседей – обыденность. Государство стремится решить вопрос и обеспечить нуждающихся более комфортным жильем.

Некоторые группы лиц могут претендовать на приоритетное выделение помещений:

•  Граждане жилье которых признано непригодными для проживания и реконструкции.

•  Страдающие тяжелыми заболеваниями, такими как: различные формы туберкулеза, психические расстройства и т.д.

Оставшиеся находятся в общей очереди на улучшение жилищных условий

Важно что с 1 января 2013 года приоритета лишились сироты, которым до окончания учебного заведения жилплощадь не была выделена.

Если у вас есть вопросы или нужна помощь в получении от государства дом/квартиру в собственность, рекомендуем обратиться за юридической консультацией. Так вы сэкономите время, сумеете избежать распространенных ошибок.

Рассмотрим основания для выделения жилья, утвержденные жилищные нормы и порядок постановки на учет.

Примеры ситуаций, в которых граждане обращались за консультацией по поводу изменения жилищных условий:

От жителя Москвы поступил вопрос следующего характера: можно ли рассчитывать на получение квартиры, имея собственность в другом регионе?

Если на момент обращения в госорганы лицо зарегистрировано на жилплощади, подлежащей расселению или имеются иные основания для выдачи нового жилья, собственность в другом регионе будет препятствием. 

Поступило обращение от женщины 37 лет, проживающей в 1-комнатной квартире с мужем, ребенком и родителями. При попытке встать в очередь на получение госжилья с большей площадью был получен отказ. Обоснование: наличие в частном секторе зарегистрированного на мужа дома. Однако фактически он является непригодным для жизни по техническим причинам.

Данное решение представителей властей было оспорено путем приложения документов о реальном состоянии находящегося в собственности дома. Однако если бы недвижимость была ремонтопригодной, оспорить отказ властей не удалось бы.

Задан вопрос: «Какими должны быть действия властей, если текущее жилье непригодно для проживания и неремонтопригодно, а возможности для выдачи нового дома/квартиры сейчас нет?».

Существует жилье так называемого маневренного фонда. Используется, если не получается выделить квартиру на постоянное место жительства, а условия не позволяют гражданину и дальше находиться на старом месте.

Для получения подробной информации и помощи в своей ситуации обращайтесь к квалифицированному юристу.

Основания

Согласно нормам главы 7 ЖК РФ, претендовать на жилье могут:

• Нуждающимися, не имеющие жилплощади по договорам соцнайма;

• Малоимущие, признанные нуждающимися;

• Лица, которые уже снимают недвижимость по договору соцнайму. У них есть возможность улучшить условия проживания – но только в ситуации, когда • фактическая площадь помещений не соответствует утвержденным нормам на человека;

• Имеющие в собственности только признанное аварийным жилье;

• Проживающие со страдающими заболеваниями, делающими нахождение рядом с ними некомфортным или опасным. Это психические расстройства,    туберкулез и т.д.

Лишь 2 категории граждан (страдающие тяжелыми заболеваниями и владельцы непригодной для проживания недвижимости) получают новую квартиру в приоритетном порядке. Прочие становятся в общую очередь.

Жилищные нормы

Существует такое понятие, как учетная норма площади жилого помещения. Это минимальная жилплощадь, положенная 1 человеку. В зависимости от города величина отличается – порой в значительных пределах.

Важно: для военных, инвалидов, судей и других категорий устанавливаются свои нормы. Потому при подаче заявления на получение нового жилья обязательно прикладывайте документы, свидетельствующие о вашем особом статусе.

В расчет учитывается вся площадь дома или квартиры. Если гражданин или члены его семьи владеют несколькими объектами, их площадь будет суммироваться.

Порядок постановки на учет

Вы получаете расписку. Обязательно убедитесь, что в ней приведены все поданные в госорган документы. Ответ на обращение поступает в течение 30 дней после этого. дней. В случае отказа указываются основания – в ряде случаев дело в неверном заполнении заявления или нехватки каких-то справок.

Типовой перечень документов:

• Паспорта членов семьи;

Справка о регистрации жилья;

Документы на дом/квартиру, имеющихся у заявителя и живущих с ним;

Справка с работы и учебы;

Оригиналы свидетельств о рождении, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о заключении брака.

Рекомендации юриста

Для упрощения постановки в очередь и во избежание нежелательных эксцессов (неправомерных действий со стороны опекунов или госслужащих) рекомендуется:

Ознакомиться с порядком и правилам постановки на учет и получения жилого помещения;

Заранее подготовить пакет документов, включающий все необходимое под ваш регион и ситуацию (сведения о состоянии текущей недвижимости,       образовании, членах семьи и др.);

Знать о своих правах.

Если вы столкнулись с несоблюдением должностными или иными лицами законов или находитесь в сложной жизненной ситуации – обратитесь к профессиональному юристу. Специалист подскажет пути решения вопроса, объяснит пошагово каждое последующее действие.

Также рекомендуем проконсультироваться перед совершением жизненно важных шагов. Подскажем, как обезопасить себя от ошибок и сделать правильный выбор.

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

logo

Коротко опишите Вашу ситуацию в форме.

Коротко опишите Вашу ситуацию в форме, мы подберем специалиста,
перезвоним в течение 10 минут и БЕСПЛАТНО Вас проконсультируем.
Поможем в любом вопросе!

Юрист получил ваш вопрос, и готов на него ответить!

Все статьи по теме "Жилищное право"

Выделение доли в натуре - возможные варианты разрешения спора, Как приватизировать землю, Как правильно продать долю в приватизированной квартире, Как узнать, приватизирована квартира, или нет, Как можно приватизировать квартиру без согласия всех жильцов, Хочу продать приватизированную квартиру: тонкости и нюансы, Можно ли приватизировать долю в квартире отдельно от других жильцов, Что делать, если отказали в приватизации, Услуги юриста по приватизации квартиры, Расторжение договора продажи квартиры: мифы и опровержения, Как правильно продать долю в квартире, Как и где приватизировать квартиру в Москве, Как продать квартиру, если есть несколько собственников или покупателей, Что должно быть в бланке договора купли-продажи квартиры, Как расторгнуть договор купли продажи квартиры, Входит ли рента в наследство, Возможна ли пожизненная рента доли в квартире, Юридические услуги по договорам ренты, Нюансы покупки квартиры, если рента исполнена или выкуплена, Рента и суд для получателя и платежа: практика, Договор ренты: плюсы, минусы, риски, Как подать иск о расторжении договора пожизненной ренты, Как заключить договор пожизненной ренты, Можно ли расторгнуть ренту, Действие гарантии после сдачи дома, Суд с застройщиком по ДДУ, Что делать, если застройщик не сдал дом в срок, Как принять квартиру у застройщика, Как расчитывается неустойка за просрочку по ДДУ, Инструкция по покупке квартиры через ДДУ, Как выгодно взыскать неустойку по ДДУ, Если срок претензии по дду истек, Как написать претензию застройщику о нарушении интересов дольщика, Основания и порядок расторжения ДДУ, Помощь юриста по дду, Государственная защита дольщиков, Как подать в суд на застройщика-банкрота, Оформление субсидии на жилье в Москве, Постановка в очередь на получение жилья, Получение земельного участка, Личный адвокат, Адвокатский запрос, Бизнес адвокат, Защита прав, Представление интересов, Консультация адвоката, Залив квартиры, Договор пожизненной ренты, Приватизация, Выписать из квартиры, Получить жилье, Сделка купли-продажи, Юрист по жилищному праву о ДДУ, Как получить жилье инвалидам, Жилье детям сиротам, Жилье военным, Жилье ветеранам труда