Причина подать иск о расторжении договора ренты (о том, что представляет собой данный договор, мы писали здесь) легко объяснима: интересы и права одной из сторон или их наследников оказались нарушены заключенной сделкой. Но расторжение договора возможно лишь с соблюдением определенного порядка, особенно если предполагается обращение в суд.
Договор ренты: расторжение в суде и в досудебном порядке
Договор ренты не всегда расторгается через суд. В некоторых случаях стороны достигают согласия мирным путем и прерывают действие договора. А при определенных обстоятельствах, для досрочного прекращения ренты требуются подобающие основания. И только если стороны не смогли договориться, происходит привлечение судебных органов.
Подробней о порядке и основаниях расторжения договора ренты читайте в этой статье.
Но независимо от того, как именно будет расторгаться ранее заключенная сделка, придется пройти досудебный этап. Он включает в себя:
- разработку предложения о расторжении сделки;
- направление мирового соглашения другой стороне договора.
При достижении согласия соглашение удостоверяется нотариусом и направляется на госрегистрацию. При недостижении согласия подается исковое заявление в суд.
Как составить иск о расторжении договора ренты
Исковое заявление о расторжении договора ренты составляется в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Положения указанной статьи предписывают внести в документ следующие части:
- вводная – информация о суде, где будет рассматриваться дело, стороны спора, стоимость иска о расторжении ренты и название заявления;
- описательная – общие обстоятельства дела, а также конкретные факты нарушения прав и законных интересов истца;
- просительная – требования истца, которые должен удовлетворить ответчик по решению суда.
Первая часть вопросов (обычно) не вызывает.
Мотивировочная часть иска
А вот описательная (мотивировочная) часть иска является и самой объемной, и наиболее значимой. При ее составлении в логической последовательности излагаются:
- обстоятельства заключения договора, с указанием ФИО нотариуса, даты и места совершения сделки;
- основания для возникновения требований истца о расторжении сделки;
- обоснование позиции истца с указанием, какие именно нормы законодательства и условия договора нарушены, или находятся под угрозой нарушения;
- сведения о судебной практике по схожим искам (подробней об этом здесь).
Составляя иск о расторжении договора ренты, не стоит давать волю эмоциям. Но в некоторых случаях определенная эмоциональность текста допускается, если в просительной части содержится требование о взыскании компенсации морального вреда.
Но нельзя излагать обстоятельства дела излишне сухо: судьи не машины и не роботы, определенные эмоции они все же испытывают.
Важно! Для правильного составления описательной части, а также для поиска соответствующих оснований в законодательстве, стоит воспользоваться услугами юриста.
Просительная часть иска
В просительной части можно указывать сразу несколько требований. Например, это может быть:
- расторжение договора ренты (основная просьба к суду);
- прекращение права собственности на ранее переданный по договору объект недвижимости;
- возврат в пользу истца указанной недвижимости;
- взыскание компенсации морального вреда.
Образец иска о расторжении договора пожизненной ренты
В сети интернет можно найти образцы исковых заявлений по схожим делам. На нашем сайте также представлен соответствующий документ.
Но следует иметь в виду, что все дела имеют определенные особенности и нюансы. И потому использование образца для составления иска не приветствуется. Ведь от качества составления искового заявления напрямую зависит:
- будет ли принято дело к производству, оставлено без движения или возвращено;
- какое мнение суда сложится о деле до предварительных слушаний;
- сколь долго будет длиться процесс.
Поэтому юристы рекомендуют не пренебрегать профессиональной помощью. Если же по каким-то причинам невозможно прямое обращение к юристу за разработкой проекта искового заявления, стоит, как минимум, проконсультироваться о тонкостях и нюансах конкретного дела со специалистом по телефону.
Стоит также иметь в виду, что для расторжения ренты адвокат не всегда нужен: в определенных условиях и при наличии достаточных оснований истец может самостоятельно выполнить досудебную подготовку. Представление интересов истца на суде, тем не менее, желательно, так как оппонент (ответчик) вправе использовать любые законные способы защиты, и не переминает ими воспользоваться.
В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (495) 281-51-41 или написать его в форме ниже.
